1991〜2001年築, 専有面積49.34㎡〜69.34㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+9.7%
東大阪市
28.1万円/㎡
前年比-20.5%
ディオ・フェルティ東大阪吉田
大阪府東大阪市中新開二丁目
/ 吉田駅 徒歩2分
1996年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 59.34㎡の場合
相場
2,014万円
33.9万円/㎡
1,140
1,723
2,305
2,887
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,305万円
29.0万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ディオ・フェルティ東大阪吉田
1,980万円（33.4万円/㎡）/ 4階 / 59.34㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 33.4万円 | 4階 | 59.34㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/01/14 | 1,999万円 | 33.7万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 1,999万円 | 33.7万円 | 6階 | 59.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,098万円 | 35.4万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 2,198万円 | 37.0万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 2,198万円 | 37.3万円 | 6階 | 59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 2,190万円 | 36.9万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 2,298万円 | 38.7万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,298万円 | 38.9万円 | 6階 | 59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,398万円 | 40.4万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 2,180万円 | 36.7万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 2,398万円 | 40.6万円 | 6階 | 59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,580万円 | 26.6万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,870万円 | 31.5万円 | 10階 | 59.34㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ディオ・フェルティ東大阪吉田 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅2分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.34㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/14 | ローレルコート吉田本町 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅4分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅3分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエル・アルス東大阪吉田 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅9分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/13 | コンポーゼ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/16 | ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア 東大阪市横枕西 | 荒本駅4分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 東急ドエルアルス新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅4分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅3分 | 2,398万円 | 35.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、東大阪市では20.5%下落しています。
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